Нехорошая квартира: рассказываем о сделках, которые лучше не совершать ⚠️
В нашем законодательстве есть масса нюансов, благодаря которым сделку с недвижимостью можно признать недействительной, даже если вы, будучи покупателем, выполнили все условия.
• Пожизненный жилец. Если человек отказался участвовать в приватизации квартиры, но остался в ней прописанным, он имеет право на пожизненное проживание в данной жилплощади. Узнать об этом вы можете уже после сделки.
• Жилье по договору ренты. Самый зыбкий и сложный способ получить квартиру – это рента. Есть множество способов расторгнуть договор. Родственники рентодателя могу найти поводы к расторжению и даже осознанно вредить исполнению ренты.
• Долговая яма. Берегитесь квартир, владельцы которых влезли в серьезные долги. При задолженности более 500 тысяч рублей имущество должника может пойти с молотка.
• Неожиданные наследники. Остерегайтесь покупать жилье у тех, кто недавно вступил в наследство. В течение трех лет завещание могут оспорить родственники. Крайним останется незадачливый покупатель, которому придется вернуть жилье.
Специалисты «Новосёла» проверяют каждый объект на наличие «подводных камней» и гарантируют безопасность сделки. Более того, компания предоставляет клиентам бессрочный юридический сертификат “Защита собственности” 👍
