Риэлтор получает вознаграждение за уменьшение рисков своего клиента. Он проводит первичную проверку и анализ имеющихся документов, выясняет потребности покупателей или продавцов, определяет стоимость недвижимости и поторговаться в случае необходимости. Риэлтор экономит своим клиентам массу времени, беря на себя всю второстепенную, но не менее важную работу. Профессиональный риэлтор должен проверить все документы на квартиру и ее собственников, запросить недостающие и изучить полную историю квартиры, тем самым снизить возможные риски своих клиентов.