В статье рассказывается о некоторых нюансах, которые могут сделать сделку с недвижимостью недействительной. Это может быть пожизненный жилец, договор ренты, долговая яма или неожиданные наследники. Компания «Новосёла» гарантирует безопасность сделки и предоставляет клиентам бессрочный юридический сертификат «Защита собственности».

Статья рассказывает о том, какие сделки могут быть признаны недействительными, в том числе при оспаривании кредиторами. Описываются сроки, в течение которых сделки могут быть признаны недействительными, а также условия, при которых это может произойти. Особое внимание уделено риску при покупке квартиры на основании договора дарения между близкими родственниками менее трех лет назад.

Риэлтор получает вознаграждение за уменьшение рисков своего клиента. Он проводит первичную проверку и анализ имеющихся документов, выясняет потребности покупателей или продавцов, определяет стоимость недвижимости и поторговаться в случае необходимости. Риэлтор экономит своим клиентам массу времени, беря на себя всю второстепенную, но не менее важную работу. Профессиональный риэлтор должен проверить все документы на квартиру и ее собственников, запросить недостающие и изучить полную историю квартиры, тем самым снизить возможные риски своих клиентов.

Чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости, необходимо тщательно изучать все документы, проверять оригиналы документов на собственность, не покупаться на срочность продажи или существующую скидку. Юридическая проверка квартиры при покупке состоит из нескольких этапов, включая запрос копии правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта, выписки из паспортного стола, справок на наличие или отсутствие обременений, арестов и прав третьих лиц, справок об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию, междугородний телефон в данной квартире, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, разрешения из органов опеки на сделку, если в квартире в собственниках числятся несовершеннолетние дети, и проверку отсутствия претензий на продажу квартиры со стороны жены или мужа, если квартира была приобретена в браке.

Статья о том, почему при покупке квартиры нужно обратиться к риэлтору. Описывается сложность самостоятельного поиска квартиры и преимущества работы с профессионалом. В статье описываются 5 кругов, которые нужно пройти, чтобы найти подходящую квартиру.